Технологии
Применение ячеистых бетонов в строительстве
  • Применение ячеистого бетона

    Работать с ячеистым бетоном одно удовольствие. Эти блоки легко пилятся ножовкой или другим режущим инструментом. Из них можно построить здание любого вида. Легко производятся такие архитектурные элементы, как эркеры и фронтоны. Бетон идеально подходит... 
    [Читать полностью]

  • Стены домов

    Чтобы построить надежный, удобный и теплый дом, как правило, приходится решать целый комплекс проблем. [Читать полностью]  Читать полностью →

  • Расширение архитектурных возможностей

    Применение строительной продукции из ячеистых бетонов существенно расширяет возможности проектирования и строительства сооружений самых различных конфигураций. [Читать полностью]  Читать полностью →

Необходимость ввода в эксплуатацию помещения

На сегодняшний день Киевская область практически усеяна коттеджными поселками. По количеству строящихся и завершенных проектов регион с большим опережением превосходит другие области. Но не всем коттеджным поселкам удается привлечь покупателей. Попробуем разобраться, почему потенциальные покупатели с неохотой смотрят в сторону определенной загородной недвижимости.

Рынок загородной недвижимости Кивеской области трудно не назвать обширным: продавцам всегда есть, что предложить покупателям, однако далеко не все представленные на рынке поселка пользуются спросом. По данным аналитиков, в 2011 году продажи отсутствовали в 57% от всех присутствующих на рынке коттеджных поселков. В еще 33% поселков было меньше пяти продаж. Самый положительный результат 6-14 соглашений зафиксирован только в 9% поселков, потому что там все в порядке с документацией. Если же у застройщика еще нет декларации о вводе в эксплуатацию, ему стоит обратиться сюда.

Специалисты считают, что низкие продажи связаны не только с тем, что рынок еще не оправился от финансового кризиса. Есть и более локальные причины низкого спроса. В частности, их нужно искать в качестве работы девелопера и плохом менеджменте. Зачастую плохо продаются участки и дома в поселках, в которых наблюдаются проблемы с финансированием, исходно-разрешительной документации, продвижением или отсутствием генерального плана и динамики строительства. По словам успешных участников рынка, покупка земельных участков в Подмосковье может осуществляться даже по повышенным ценам, если проекты демонстрируют свое развитие, а покупатели видят, что в поселке активно ведутся работы.

Причиной неуспеха часто становятся невыполняющая обещания по прокладке нормальных подъездных путей и коммуникаций, а также некорректное соотношение площадей дома и участка. Значение имеет и схема сделки. Застройщику, для его же репутации, рекомендуется проводить все операции «в белую». Естественно, на объемы продаж влияет и транспортная доступность и развитость, инфраструктуры. Если речь идет об уже построенных домах, значительная часть покупателей предпочитает избегать жилья из сэндвич-панелей.

Но базовым параметром, на который ориентируются покупатели, является цена предложения. Некорректное соотношение «цена-качество» может стать одной из основных причин не только торможение, но и полной остановки продаж. Как отметил представитель одного из девелоперов, только 15% клиентов решаются переплачивать за то, что к коттеджу удобно добираться или им просто понравилось место.

Последние публикации
  • Подарок на свадьбу

    Вы помните, что Вы подарили своей любимой на свадьбу? Платиновое колечко? Свадебное путешествие на острова? Полёт на воздушном шаре? Уверяю Вас: это всё – такая банальность! О свадебном подарке своей любимой я задумывался... 
    [Читать полностью]

  • Выбор бетононасоса для строительного объекта

    При выборе бетононасоса нужно тщательно изучить его технические характеристики. Данное строительное приспособление используют для того, чтобы быстро доставить рабочую смесь на объект, где проводится строительство. Бетононасосы... 
    [Читать полностью]

  • Как правильно разжечь огонь в камине

    Умение разведения и поддерживания огня давало шанс на выживание в первобытные времена. Хотя сохранение домашнего тепла и уюта остается актуальным вопросом и сегодня. Даже если централизованное отопление и справляется... 
    [Читать полностью]

Комментарии запрещены.